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哪些二手房就算是太便宜也不要买?

二手房,买房预备

现在的上班族下班都很晚,走在马路上,发现不少小区都是黑漆漆的,非常安静,一幢幢楼房,几百户人,就只有零散几户有灯火,楼盘的周围也没有多少轿车,从外面看,毫无半点生活气息。这反映的问题是小区的空置率特别高,房子尽管都被抢购一空,但真实自住的却没有几户人,很多是被拿来出资炒卖。

或许咱们就会说,那我不买空置率太高的二手房,买老城区楼盘,住户多的小区行了吧?错了!这种二手房也是不主张买的,先说说老城区,房子老旧,房子质量天然有所下降,设备老化,没有电梯,豆腐渣工程等等,住得也是堵心。别的,住户太多,也便是说人员构成杂乱,一般来说,这种二手房都离不开“脏乱差”,治安问题也特别严重,从寓居体会以及安全来考虑,这种二手房仍是别买了。

房子质量差,这个不必多说了吧?假如你买的二手房质量特别差,墙面掉皮,管道决裂,门窗老旧等等,寓居安全得不到保证先不说,买了回来还要从头装饰,又得多花一笔钱,这笔装饰费用彻底满足你买更好的房子了。

说到底,咱们辛苦斗争买房子,无非是为了有一个归于自己的家,有一个避风港。在二手房购买之前,最好先搞清楚房子的类型,是公寓、商住宅仍是普通住宅,能否落户等等。假如买了二手房无法落户,是抵押房、共有房、抵债房等等,原业主将来把房子要回来,你也拿他没办法,只能自认倒霉,白花钱。

其实买二手房最惧怕遇到什么情况,信任很多人都会说,最怕便是买到“凶宅”。确实,买的二手房假如是“凶宅”,信任没人敢住吧?别的,原业主由于某些特别原因需求急售的房子,假如是这样,咱们也要三思,不管多廉价,都不要买。